Стоимость строительства складских помещений

Если Вы решились на строительство склада, то первый вопрос, который всех интересует: «сколько стоит построить склад» или «стоимость 1 кв. метра складского комплекса».

Бесспорно, вопрос важный, поскольку у многих это связано с заемными средствами. И как правило, все ищут ответы на просторах интернета, забивая в поисковиках необходимые запросы. И не всегда успешно.

Наша задача: мы хотим рассказать Вам из чего складывается стоимость складского строительства, как правильно оценить, не тратя впустую свое время.

Полную стоимость строительства объекта можно рассчитать только на основании проектно-сметной документации. В нашем случае – это прикидка, подчас достаточно грубая!

Почему?

Во-первых: каждый объект индивидуален и невозможно его оценить, не учитывая его особенностей (месторасположение, рельеф, и т. д.).

Во-вторых: многие фирмы указывают стоимость «от _ за м2». Ключевое слово «от», где как правило, делается заниженная цена для привлечения клиентов.

В-третьих: у некоторых компаний есть профильное направление, скажем: изготовление металлоконструкций или производство сэндвич-панелей. Соответственно они делают акцент на свою продукцию, а другие разделы строительства отходят на второстепенный план, что в конечном итоге может сказаться на стоимости.

И, наконец, существуют категория компаний, которая реализует свои готовые проекты, т. е. определенного типа и конструкции.

Все вышеперечисленное имеет право на жизнь, и мы к этому относимся с пониманием, но все же рекомендуем в данной ситуации воспользоваться онлайн-калькуляторами.

С чего начать?

Определиться, какой склад Вам нужен и подготовить краткое Техническое Задание. Далее стоит начать поиск компаний (здесь мы согласны с коллегами), которые строят склады «под ключ», т. е. от разработки проектной документации до ввода объекта в эксплуатацию.

На что обратить внимание?

Обратите внимание на описание онлайн-калькулятора (если имеется) и на его работу.

Например: после ввода данных и получив итоговую стоимость, проверьте работу еще несколько раз, изменяя параметры, «как вариант». При заданной длине и ширине, поставьте максимальную высоту и сравните стоимость фундамента с первоначальной, чтобы убедиться, что калькулятор сделан добросовестно. Если вас удовлетворяет требования, то просчитав на нескольких калькуляторах и сделав анализ всех разделов, вы получите осредненную стоимость, которая будет объективно отражать реальные цены на строительство.