+7 495 921 51 34 evdstroy@mail.ru

Начнем с того, что вам точно не нужно.

В этом разделе мы хотим ознакомить вас с различными ситуациями, с которыми мы сталкивались на протяжении своей работы. Сразу оговоримся: не посчитайте нашу информацию за советы или агитацию. Мы не открываем Америку. Все, что мы расскажем, всем давно известно, но на многие мелочи люди не обращают внимания. А зря.

А дальше смотрите, анализируйте и принимайте решения сами. Эта информация может быть полезна как для представителей малого и среднего бизнеса, которые либо купили землю и хотят построить предприятие или складской комплекс, либо купили здание и хотят сделать реконструкцию, так и просто коллегам по «цеху».

Наша цель – показать вам все мелочи.

1. Несчастные случаи на вашем производстве
2. Недобросовестные подрядчики
3. Некачественные материалы
4. Принятие скоропалительных решений

 

Техника безопасности.

Про технику безопасности знают все, но почему-то не придают ей должного внимания. И не только заказчики и подрядные организации, но и непосредственно сами рабочие (причём с огромным опытом, осведомлённые, их работа связана с определенным риском). О технике безопасности, зачастую, вспоминают только тогда, когда происходит несчастный случай, и те, кто с этим сталкивался, знают, что это такое: врачи, охрана труда, полиция, прокуратура и так далее. Во многих договорах пункт о технике безопасности просто отсутствует.

Хотя технику безопасности никто и никогда не отменял. НИКТО и НИКОГДА. Обратите внимание на это и пропишите её условия в договоре, чтобы максимально обезопасить себя от ненужных рисков.

Они Вам точно не нужны.

Недобросовестные подрядчики.

Рассказать, как выбрать идеальную подрядную организацию, вообще невозможно. Нет стандартных шаблонов, мерил и лекал. Хотя бы потому, что каждая организация — это живой организм. Нам могут возразить, что есть рекомендации, показ выполненных работ, благодарственные отзывы. С этим можно согласиться, но отчасти. Простой пример. Вам порекомендовали организацию, вы посмотрели их работы, вам всё понравилось, заключили договор. Но у вас почему-то не пошло. Ответов может быть несколько.

Подрядная организация набрала столько заказов, что не тянет их или растеряла специалистов, работу которых вы видели, и набирала их уже наспех. Может быть такое? Конечно, может. Поэтому, насколько подрядчик окажется недобросовестным, зависит в первую очередь от вас. Перед тем как подписать договор, обговорите, что контроль и приемка будут жесткими. Акцентируйте внимание на этом несколько раз.

И если в начале работы вы видите явные недоделки или халтуру, не соглашаетесь с отговорками, что учтем, устраним, исправим. Остановите работы и требуйте немедленных исправлений. Это мотивирует подрядчика лучше всего. Главное не перегнуть палку. Поэтому подходите к выбору подрядной организации обдуманно и взвешенно.

И вы не получите то, что вам точно не нужно.

Некачественные материалы.

Закупка материалов — это тоже настолько избитая тема, что трудно придумать что-то новое. Но нового придумывать и не надо. Пользуйтесь правилом «цена — качество». Выбирайте то, что вам нужно. Не гонитесь за дешевизной, потому что на просторах интернета помимо многочисленных подделок, бродит всякая нечисть (иначе не назовешь). Когда под похожим на известные фирмы доменом маскируются обыкновенные мошенники, сулящие огромные скидки. Мы, как и многие наши коллеги, тоже попадались на эту удочку.

Слава Богу, не на большие деньги. Но платить приходится за всё, даже за науку. Поэтому будьте бдительны. Доверяйте организациям с многолетним опытом работы. Внимательно читайте договора и проверяйте счета, где, обычно маленькими буквами, прописываются условия, в которых поставщики пытаются минимизировать свою ответственность. Потому что заплатить свои деньги и не получить желаемого взамен —

Это то, что вам точно не нужно.

Принятие скоропалительных решений.

Воздержитесь от этого. Руководствуйтесь золотым правилом: всюду успевает тот, кто никуда не спешит. Наиболее распространенный ответ заказчика о сроках: «вчера». А ведь «вчера» образуется от неправильного планирования вашего завтра. И тех, кто купил здание или хочет его построить, понять можно: быстрее сдать в аренду, запустить производство, отбить кредитные деньги. Поэтому, прежде чем пускаться в плавание, разложите всё на мелкие этапы, составьте четкий план и неукоснительно придерживайтесь его, и вы не получите то,

что вам точно не нужно.

Полезные советы

Металлоконструкции, наши правила монтажа

Металлоконструкции, наши правила монтажа. В этом разделе мы не будем вам надоедать, как правильно выбрать организацию для монтажа, а просто познакомим вас с некоторыми нашими правилами, которыми мы руководствуемся многие годы. 1. Если вы заказали конструкцию на...

читать далее

Устройство полов

Непылящие бетонные полы. На что стоит обратить внимание при устройстве непылящих бетонных полов. Для наглядности давайте разобьем весь цикл на 4 этапа:
1. Подготовка основания. 2. Выставление направляющих и армирование. 3. Приемка бетона. 4. Затирка топингом,...

читать далее

Монтаж технологических линий и оборудования

Технологические линии - монтаж. Один знакомый из мира кинематографии на вопрос, почему он любит свою работу, ответил: «Понимаешь, каждый прожитый там день не похож на предыдущий». Эта фраза полностью подходит к данной теме. Работа по устройству технологических линий,...

читать далее

Устройство кровель — непростое занятие

Устройство кровель. При всей кажущейся простоте выполнения, на самом деле далеко непростое занятие. Помимо грамотного устройства или ремонта кровли есть много факторов, которые влияют на дальнейший срок службы. Любая кровля плохо реагирует на температурные перепады...

читать далее

Охватить все инженерные сети — задача невыполнимая

Охватить все инженерные сети — задача невыполнимая. Из-за большого количества самих сетей, различных способов прокладки и множества разнообразных материалов, новейших технологий. Поэтому постараемся акцентировать ваше внимание на общих принципах. Все инженерные сети и...

читать далее

Частые вопросы при устройстве вентилируемых фасадов

Фасад — внешний вид здания. Каждому владельцу хочется, чтобы фасад радовал глаз. Поэтому многие приглашают дизайнеров или архитекторов, что бы те в свою очередь воплотили свои креативные идеи. И вот вам сделали проект, его утвердили и претворили в жизнь. А дальше, по...

читать далее

Усиление ж/б и металлических несущих конструкций

Усиление ж/б и металлических несущих конструкций Те владельцы зданий, кто с этим сталкивался,уже знают, что это такое. А те, кому только предстоит узнать, обратите внимание на следующие моменты. Любое здание сродни человеку. Как и человек, здание имеет свой срок...

читать далее

Заказчики, тендеры, сметы

Отношения с заказчиками В этом разделе мы хотим поговорить о том, как выстраиваются отношения с заказчиками, о тендерах, о сметах. Мы всегда желаем участвовать в тендерах. Более того, считаем, что тендеры необходимы, но при одном замечании: все должны находиться в...

читать далее

Фундаменты

Устройство фундамента Фундамент — это основа всего задания. Какую основу под здания вы заложите — так здание и будет работать. Именно работать. Ведь любое здание, как человек, и дышит, и работает. И от качества работ по устройству фундаментов зависит очень многое. При...

читать далее

Полезные статьи

Оштукатуривание поверхностей

Штукатурка поверхностей Штукатурка – это отделочный слой, выравнивающий стену, а в случае наружного исполнения еще и предохраняющий здание от разрушительного воздействия природных осадков и ветра. Кроме того, оштукатуренная поверхность имеет свойство значительно лучше...

читать далее

Шпатлевание стен

Шпатлевание стен Шпаклеванием устраняются неровности стен с перепадами от 5 до 15 мм. В шпаклевках, в отличие от штукатурок, нет крупных заполнителей, поэтому этими составами исправляются мелкие неровности. Поверхность стены после шпаклевания получается гладкой и...

читать далее

Отделка стен под плитку

Отделка стен под плитку Облицовка стен плиткой является последней операцией отделочного цикла. Качество плиточного покрытия во многом зависит от предыдущих операций обработки стен, то есть от подготовки основания (либо отсутствия таковой). Поэтому вначале обследуется...

читать далее

Стены под обои

Стены под обои Качество отделки стен обоями напрямую зависит от качества подготовки стен. Стены либо выравниваются полностью, либо подчеркивается ровность только «показательных» мест: потолочного карниза, углов стен и откосов окон и дверей, мест крепления плинтусов....

читать далее

Электроснабжение

Электроснабжение Электроснабжение представляет собой комплекс коммуникаций, включающий источники и средства передачи, преобразования и распределения электроэнергии между потребителями. Инженерные сети электроснабжения прокладываются с таким расчетом, чтобы обеспечить...

читать далее

Фекальная канализация

Фекальная канализация Система отвода бытовых стоков (фекальная канализация) подразделяется на наружную и внутреннюю. Наружная канализация ‒ это сеть трубопроводов, очистных сооружений или накопителей, которая начинается от наружных стен зданий и заканчивается сбросом...

читать далее

Теплоснабжение ГВС и ХВС

Теплоснабжение ГВС и ХВС Внешние (наружные) инженерные сети теплоснабжения и ГВС, (теплотрассы) осуществляют транспортировку теплоносителя от источника тепловой энергии до потребителя. Нагретая вода из ТЭЦ или котельной насосами подается по наружным тепловым сетям...

читать далее

Системы внутреннего теплоснабжения

Системы внутреннего теплоснабжения Теплоноситель, нагретый в котельной и приходящий от центральной магистрали к конкретному объекту, например, к жилому многоэтажному дому, должен быть принят этим объектом так, чтобы потери от этого «приема» были минимальны. Существует...

читать далее

Противопожарный водопровод

Противопожарный водопровод Противопожарный водопровод – это водопровод, предназначаемый исключительно для тушения пожаров. Никакого другого употребления данный водопровод не должен иметь. Противопожарный водопровод бывает наружным, который прокладывается под землей...

читать далее

Ливневая канализация

Ливневая канализация Ливневая канализация – это инженерная система, предназначенная для организации отвода дождевых и талых вод за пределы городских территорий или участков. Дождевые и талые воды отводятся по сетям ливневой канализации с выпусками в коллектор, водоемы...

читать далее

Металлическая ферма

Металлическая ферма Металлическая ферма – это конструкция из стальных стержней, состоящая из двух поясов, верхнего и нижнего, вертикальных стоек и раскосов, воспринимающая нагрузку от конструкций, нагружающих ее в пролетах между колоннами. Элементы металлической фермы...

читать далее

Связи каркаса

Связи каркаса Металлический каркас здания представляет собой некую пространственную конструкцию. Эта конструкция, как единая система, берет на себя нагрузки от стен, кровли, от своего собственного веса, наконец, воспринимает ветровую и снеговую нагрузки. При этом...

читать далее

Колонны в строительстве

Колонны Колонны предназначены для передачи нагрузки от конструкций, расположенных выше, на грунт. Эти конструкционные элементы работают на сжатие или сжатие с продольным изгибом. Колонна состоит из трех частей: Стержня - собственно, несущего элемента; Конструкций,...

читать далее

Балка металлическая

Строительная балка Балка представляет собой наклонный или горизонтальный брус, работающий на изгиб. Балка в первую очередь должна противостоять вертикальной весовой нагрузке. Прочность балки зависит от длины, материала, способа закрепления, площади и формы поперечного...

читать далее

Анкерная группа

Анкерная группа Анкерная группа – это закладная металлоконструкция, обеспечивающая жесткую фиксацию и точное взаимное расположение анкерных болтов в теле фундамента. Состоит из базового элемента и, собственно, из самих болтов. Использование анкерных групп значительно...

читать далее

Фундамент плита

Фундамент плита Фундамент в виде монолитной бетонной плиты является, пожалуй, самым дорогим из всех типов фундаментов. Дело в том, что армируется и бетонируется вся площадь, занимаемая строением, а не какая-то ее часть (имеется ввиду периметр и линии несущих стен,...

читать далее

Фундамент на винтовых сваях

Фундамент на винтовых сваях Фундамент на винтовых сваях – это система стальных свай с винтовым наконечником, вкручивающихся в грунт на глубину ниже границы промерзания либо до уровня несущего слоя с последующей заливкой стволов свай бетоном. Сваи распределяются по...

читать далее

Столбчатый фундамент

Столбчатый фундамент Столбчатый фундамент состоит из системы столбов, передающих нагрузку постройки на грунт. Используется на нормальных по плотности и несущей способности грунтах. Не применяется на слабых грунтах: сыпучих песках, торфяниках и других нестабильных...

читать далее

Ленточный фундамент

Монолитный ленточный фундамент Монолитный ленточный фундамент представляет собой конструкцию из стальной арматуры и бетонной ленты. Располагается по периметру здания, а также под всеми несущими стенами и элементами внутри периметра. При одной и той же геометрии...

читать далее

Цементные и бетонные стяжки

Цементные и бетонные стяжки Устройство стяжки пола – неотъемлемый элемент любого строительства или ремонта. От ее качества зависит надежность и простота укладки напольных покрытий. Стяжка выполняет множество важных функций: ровность и гладкость пола, возможность...

читать далее

Бетонные полы с фиброй

Бетонные полы с фиброй Фибробетонные полы – это бетонные полы, армированные дисперсными волокнами - фиброй. При использовании фибры улучшаются свойства бетонных полов: повышается стойкость к образованию трещин; увеличивается прочность на растяжение (до 30%);...

читать далее

Бетонные полы с упрочненным верхним слоем

Бетонные полы с упрочненным верхним слоем Пол с упрочнением используется в промышленных и складских помещениях, ангарах, торговых центрах. Во время эксплуатации бетона, особенно под действием больших нагрузок, пол становится непрочным, на его поверхности появляются...

читать далее

Устройство подвесных потолков типа Армстронг

Устройство подвесных потолков типа Армстронг Устройство подвесных полков типа «Армстронг» сродни искусству собирать модели детского конструктора. Если есть в наличии все детали, состав и количество которых соответствует размерам помещения, где будет устанавливаться...

читать далее

Стены из ГКЛ

Стены ГКЛ Покрытие стен гипсокартонными листами служит для выравнивания поверхности стен при достаточно больших отклонениях их от плоскостности. Фактически такое покрытие заменяет традиционную штукатурку. Гипсокартон в общем-то и есть – сухая штукатурка, и для...

читать далее

Напольная плитка

Полы Плитка Плитка, как вид напольного покрытия, благодаря наличию различных форм, размеров, цветов и фактур широко применяется при оформлении интерьеров полов ванных комнат, кухонь, коридоров, офисных и жилых помещений. В строительстве применяется напольная плитка...

читать далее

Линолеум — покрытие для пола

Полы Линолеум Линолеум — это покрытие, обладающее влагостойкостью, хорошей эластичностью, износостойкостью. Он прост в уходе. Уложить линолеум несложно без особой квалификации. Широкий выбор расцветок и видов плюс доступная цена сделали линолеум очень востребованным....

читать далее

Полы Ламинат

Полы Ламинат Одним из достоинств покрытий полов из ламината является его небольшая стоимость, если сравнивать с покрытиями из паркета или керамической плитки. Укладка ламината не требует особой квалификации. Монтаж производится простым соединением панелей при помощи...

читать далее

Монолитные межэтажные перекрытия

Монолитные межэтажные перекрытия Монолитное железобетонное перекрытие между этажами здания отличается от дру-гих типов межэтажных перекрытий более высокой прочностью и долговечностью. Оно выполняется в зданиях с достаточно сложной по геометрии (не...

читать далее

Непридуманные истории

У нас всегда были классные сварщики

Сварной. Найти классного специалиста всегда было большой проблемой. Потому что, как правило, специалисты всегда при деле. Особенно, такие, как сварщики. У нас всегда были классные сварщики, но про одного хочется рассказать отдельно. Звали его Володя. Спокойный,...

читать далее

Если вы решили купить старое здание

Что если вы решили купить старое здание? Если вы решили купить старое здание для дальнейшего использования в своих целях (сдать в аренду, открыть собственное производство), обратите внимание на сопутствующие документы. Свидетельство о собственности и планы БТИ — это...

читать далее

Хамство

Хамство. Всякий кулик свое болото хвалит. Ничего не имеем против. Но, почему-то, постоянно приходится сталкиваться с отсутствием элементарного уважения к работе других. Когда на объекте представлены несколько организаций, то скандалы возникают как раз из-за отсутствия...

читать далее

Инженер

Инженер. В конце девяностых мы занимались усилением железобетонных конструкций на одном московском заводе. Разработчиками проекта были два человека пенсионного возраста, один из «Моспроекта», второй из «НИИ железобетона». Каждые трудился в своем учреждении, а...

читать далее

На одном из объектов мы попали в неприятную ситуацию

Мы делаем только то, что умеем. При прокладке фекальной канализации на одном из строящихся элитных коттеджных поселков работа зашла в тупик: осталось проложить самый сложный участок длиной около 100 м, но глубина — 7 метров! Грунтовые воды, осень — стало ясно, что без...

читать далее

Есть вопросы?

Будем рады видеть Вас в числе своих клиентов и сделаем всё, чтобы вы на собственном опыте убедились в нашем профессионализме.

КОНТАКТЫ

Почта: evdstroy@mail.ru
Телефоны:
+7 926 281 59 66
Whatsapp, Viber привязаны:
+7 495 921 51 34
+7 985 921 51 34

АДРЕС

107564, г. Москва, ул. Краснобогатырская, д. 2, стр. 14