+7 495 921 51 34 evdstroy@mail.ru

Устройство кровель.

При всей кажущейся простоте выполнения, на самом деле далеко непростое занятие. Помимо грамотного устройства или ремонта кровли есть много факторов, которые влияют на дальнейший срок службы.

Любая кровля плохо реагирует на температурные перепады (оттепели и заморозки), которыми балуют наши зимы. Особенно этому подвержены мягкие кровли, где материал теряет свою эластичность, и наиболее подвержен деформационным воздействиям, поэтому данный фактор необходимо учитывать при выборе материалов и устройстве покрытия.

Устройство кровель.

При устройстве мягких кровель обратите внимание на следующие моменты. Если в процессе строительства сроки выполнения кровли уходят в позднюю осень или зиму, не советуем вам выполнять всю работу целиком. Используйте временное покрытие, а потом, дождавшись благоприятных погодных условий, выполните намеченное покрытие. На некоторых объектах мы убеждались в правильности такого подхода.

У каждой кровли есть свои проблемные места.

Это, как правило, места примыканий, парапеты, выпуски вентиляционных и фановых труб, ливневки. Многие на кровлю выносят блоки кондиционеров и чилеры, допуская при этом одну и ту же ошибку. Не раз приходилось наблюдать, что блоки стоят на досках на рулонном ковре, а если есть станины, то они не приспособлены для дальнейшей эксплуатации кровли или ремонтных работ.

При устройстве жестких кровель избегайте возможности появления мостиков холода, в результате чего образуется конденсат, а также обратите внимание на устройство теплоизоляции, во избежание наледи и сосулек.

Если вы приобрели старое здание и хотите отремонтировать кровлю, сделайте ревизию кровельного пирога. В нескольких местах вскройте кровлю до плит перекрытия. Это не лишняя мера, и вот почему… Для многих ремонт кровли означает нанесение нового рулонного покрытия, без демонтажа старого. В результате получается многослойный пирог, который даёт ненужную нагрузку на здание. Мы встречали до 15-ти слоев различных наплавляемых материалов.

Проверьте состояние утеплителя. Если вы не собираетесь менять утеплитель и стяжку, то установите на кровле дефлекторы-аэраторы, если утеплитель набрал влагу. Обязательно сделайте нивелировку кровли и обратите внимание на существующую разуклонку. Уклоны должны быть регламентированные СНИПом. Может представляться, что если у вас больше уклон, то вода с поверхности станет лучше уходить.

Это не совсем так. К примеру: если у вас от водораздела до ливневки большое расстояние, а последняя находится около парапета, то при большем уклоне поток воды непременно будет его разбивать, пусть не год и не два, но, в любом случае, вода свое дело сделает.

Если у вас большое промышленное здание, обратите внимание на состояние температурных швов. У нас был интересный случай. На одном из заводов мы ремонтировали кровлю и, по желанию и настоянию заказчика, покрыли кровлю верхним слоем. А по весне столкнулись с настоящей засадой.

В некоторых местах стыковки рулонного ковра материал начал расходиться по швам. Сначала пеняли на качество материала, но нет, материал был хорошего качества. И стали искать причину. Оказалось, что сильно «играет» само здание, а температурные швы попросту разрушены. После восстановления температурных швов всё пришло в норму.

Хотелось бы поделиться ещё одним опытом. Это не столько совет, рекомендация, сколько информация к размышлению. У нас был опыт, причём, скорее, негативный, в области обогрева ливневок, водостоков, кровель. Мы сталкивались с этим несколько раз. При этом работы выполняли разные специализированные организации, но в половине случаев оборудование попросту выходило из строя, а в остальных — не давало ожидаемых результатов.

И, наконец, стоит упомянуть ещё об одной аспекте в эксплуатации кровель, про который все знают, но как раз после этого кровли и текут: при очистке кровель от снега не старайтесь счищать до самого материала. При отрицательных температурах материал наиболее подвержен деформационным воздействиям. И по весне все маленькие трещины дадут о себе знать. Так же жесткую кровлю, если не хотите ремонтировать ее весной, нельзя чистить топорами.

Остались вопросы?
Подпишитесь!
И мы ответим на все Ваши вопросы.